- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 716 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −83 934 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 663 кв. фут (433 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413265
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering spacious interiors, premium finishes, and private outdoor living, this villa is designed for families seeking comfort, privacy, and a modern lifestyle. Located within a growing residential community, Terva Homes provides convenient access to schools, retail destinations, leisure facilities, and major road networks connecting residents to key areas of Dubai. Property Details • Property Type: 4 Bedroom Villa + Maid's Room • Private Swimming Pool • Layout: Spacious living and dining areas • Maid's Room: Yes • Kitchen: Modern fitted kitchen • Private Garden • Balcony / Terrace • Covered Parking • Location: Terva Homes, Dubailand Project Highlights • Contemporary villa community • Private pool and outdoor living spaces • Family-oriented environment • Excellent connectivity across Dubai • Modern architecture and premium finishes Unit Features • Spacious family layout • Private swimming pool • Maid's room for added convenience • Large windows and bright interiors • Built-in wardrobes • Premium quality finishes • Private garden and outdoor space Community Amenities • Swimming Pool • Gymnasium • Children's Play Areas • Landscaped Parks • Walking and Cycling Paths • Community Facilities • 24/7 Security Why Choose Lupós Real Estate? • Strong expertise across Dubai's property market • Transparent, data-driven advisory approach • End-to-end support throughout the transaction • Access to exclusive opportunities Secure Your Property Today Private pool villas in family-oriented communities are limited and highly sought after. Act early to secure the best available opportunity. Enquire Now Lupós Real Estate provides professional property advisory services across the UAE, delivering structured guidance and reliable execution to help clients secure the right property with confidence.
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
