- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 014 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 837 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 359,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −54 252 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 014 кв. фут (280 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413140
Описание
Set on a 3,014 sq. ft. plot with a built-up area of 3,147 sq. ft., the home provides generous indoor and outdoor spaces ideal for families who value comfort, functionality, and a peaceful residential lifestyle. The villa features an open-plan living and dining area, well-sized bedrooms, a maid’s room, contemporary finishes, and large windows that create a bright and welcoming atmosphere. The private swimming pool and outdoor area add excellent value for end-users, offering a perfect space for family gatherings, entertaining guests, or relaxing at home. Property Details: 4 Bedrooms + Maid’s Room Private Swimming Pool Plot Size: 3,014 sq. ft. Built-up Area: 3,147 sq. ft. Off-Plan Property Spacious Family Layout Bright Living and Dining Area Contemporary Finishes Private Outdoor Space Price: AED 5,535,300 This villa is an excellent choice for both investors and end-users, offering a modern family home with private outdoor space in one of Dubai’s promising residential communities, along with strong long-term growth and investment potential.
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
