- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 836 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 359,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −54 270 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут (280 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413140
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
This elegant residence blends contemporary design with premium finishes, offering expansive living spaces, floor-to-ceiling windows, and seamless indoor-outdoor flow. Enjoy your private Pool and terrace area, a gourmet kitchen with high-end appliances, and beautifully landscaped gardens. Exclusive community amenities include world-class parks, retail, dining, and excellent connectivity close by. This is luxury redefined — your dream home in one of Dubai’s most prestigious addresses awaits. Years of dedication & committed people gathered together, it has grown due to Customer re-satisfaction and word of mouth. We know that customer satisfaction is the best marketing strategy and our goal is to grow our brand based on loyalty.
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
