- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 426 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 230 AED
- Сервисный сбор
- −119 934 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 663 кв. фут (619 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
- Arabian Ranches 2 - Yasmin - Exclusive Community with 98 Homes - 4Bedrooms+Maid - Large Open Living Space - Internal and Quiet Location close to Amenities - Option to convert to a 5Bedroom Home - 4309 Sq.Ft BUA - 6663 Sq.Ft Plot - Competitive Price - Owner Occupied - Vacant on Transfer The property features a sizable living area, divided into a spacious family and dining room, an open plan kitchen with storage all leading out onto a stunningly landscaped garden. The first floor offers three sizable bedrooms two sharing a contemporary Jack/Jill bathroom, the other having an en suite with private balcony. The master bedroom features a walk in closet, modern bathroom, and secluded balcony. This fantastic property is finished The house offers many extendable options that will be discussed on the viewing. Book today to get a great deal in the market To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
