- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 358 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 230 AED
- Сервисный сбор
- −132 552 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 364 кв. фут (684 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
- 4 bedrooms and maid’s room - Internal space (BUA): 4,309 sq. ft. (400.32 sq. m) - Plot size: 7,363.80 sq. ft. (684.12 sq. m) - Back-to-back - Type 1 layout - Large plot - Close to the pool and park Details - 2 bedrooms upstairs with en-suite bathrooms - 2 bedrooms upstairs sharing a Jack-and-Jill bathroom - Maid’s room - Spacious living and dining area - Located in an established gated family community - Balcony Community - Community pool and landscaped parks - Close to Ranches Primary School and GEMS schools - Ranches Souk with cafés, restaurants, and retail - Well-connected and family-oriented environment Website: bhomes.com
Расположение
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
