- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 358 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 230 AED
- Сервисный сбор
- −132 552 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 364 кв. фут (684 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
4 Bedrooms 4 Bathrooms Maids Room Large 7,363 plot Walking Distance to Pool and Park Type 1 Exclusive Community VOT The property is perfectly located in a quiet internal location,sitting on a 7,300+ sq ft plot, and is within walking distance to the pool and park. The villa is Viewable on short notice. This 4-bedroom layout boasts high ceilings, multiple living areas, and 4 double bedrooms all with en-suites. The property sits on a large plot & is a short walk to the communal pool & park. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
