- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 077 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 99,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −53 586 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 977 кв. фут (277 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Villa Amalfi
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Villa Details: * Investor deal * Tenanted until Feb 2027 * Strictly No Agents * Direct clients only * Fully Upgraded * Fully Furnished * Townhouse * Sea and Skyline Views from the rooftop * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 2,977 square feet Features: * BBQ area * Maids room * Walk-in Closet * Upgraded interior * Kitchen Appliances * View of Water * Study * Private Garden * Childrens play area * Communal gardens * Public park * Restaurants * Tennis courts * Public parking * Security * Shops Jumeirah Bay Island featuring mixed-use properties spans across a 6 million sq. ft. area. There are 127 plots and contemporary built villas that allow access to the private beach offering views of the Arabian Gulf Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Villa Amalfi, Jumeirah Bay Island, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
