- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 12 769 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 597 AED
На 37% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Jumeirah · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 714,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −229 842 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 12 769 кв. фут (1 186 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marsa Al Arab
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Designed to redefine contemporary coastal living, this residence offers a seamless blend of sophisticated architecture, refined interiors, and breathtaking surroundings. Expansive floor-to-ceiling windows fill the home with natural light while framing spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai's iconic coastline. Every detail has been thoughtfully curated, from the premium finishes and spacious open-plan living areas to the elegant private terrace, creating a home that embodies timeless luxury and effortless comfort. Property Highlights: 3 Spacious En-suite Bedrooms Expansive living and dining area Designer kitchen with premium appliances Floor-to-ceiling windows Private terrace/balcony Premium finishes throughout Walk-in wardrobes Guest powder room Laundry room Covered parking World-Class Amenities Private beach access Resort-style infinity swimming pools Luxury spa & wellness facilities State-of-the-art fitness centre Private residents' lounge Concierge & valet services Fine dining, cafés & luxury retail Landscaped waterfront promenades 24/7 Full security Prime Location Beside Burj Al Arab Minutes from Jumeirah Beach Easy access to Downtown Dubai & DIFC Close to luxury shopping and world-class dining Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road Experience an extraordinary waterfront lifestyle where luxury, privacy, and world-class hospitality come together in one of Dubai's most exclusive coastal communities. Prime Marsa Al Arab Address Panoramic Waterfront Living Exceptional Investment Opportunity
Расположение
Marsa Al Arab, Jumeirah 3, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
