- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 850 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 838 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 23% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 307 AED
- Сервисный сбор
- −33 300 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 850 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
- Разрешение DLD
- 69353802398
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
Unit Details: * 2BHK + Maid * 3 bathrooms * Living Area: Spacious and bright * Parking: Dedicated parking space available Property Amenities: • Swimming pool • Gymnasium • Children’s play area • Landscaped gardens • 24-hour security • Retail shops nearby This villa is ideally situated in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, offering easy access to key areas of Dubai, including major highways, shopping centers, and dining options. The community is designed for family living, providing a serene environment with all essential amenities close at hand. License No: 1096500 Office 1705, Building Marina Plaza, Dubai Marina, Marina, Dubai-UAE
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
