- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 907 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 573 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 34% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 307 AED
- Сервисный сбор
- −34 326 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 907 кв. фут (177 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
- Разрешение DLD
- 69341565111
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
2 Bedrooms + Study 3 Bathrooms Private Garage Back to Back Landscaped Best Location Available Now Swimming Pool Fully Equipped Gym Retail Outlets Recreational Facilities Landscaped Parks and Green Spaces Nearby Shopping Mall Schools and Nurseries NOTE: PICTURES ARE ILLESTRATION PURPOSE ONLY MAG Eye is an upcoming master-planned residential community offering an exceptional collection of contemporary townhouses and apartment buildings. Designed with modern architecture, elegant interiors, and spacious layouts, the development delivers a refined urban living experience.
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
