- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 884 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 33% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 307 AED
- Сервисный сбор
- −33 912 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 884 кв. фут (175 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
- Разрешение DLD
- 69353825358
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This exquisite home features two spacious bedrooms, three bathrooms, and an additional maid's room, providing extra space and storage. The property also offers landscaped rear garden and parking for two cars. INVESTOR UNIT I NOTICE GIVEN ! ACCEPTING PRE- APPROVED MORTGAGED BUYERS ONLY FOR VIEWING NOW ! Property Overview: - 2 Bedrooms - Silver Finishing - Maid room - Open Kitchen - 2 Car park - Private Garden - 3 Washrooms - Balcony (Community) - Canopy Area from Master Bedroom - Plot Area 1,186.72 sq,ft - Total Area 1645 sq,ft - Close to Park & Pool The parent community MAG City is a collection of apartment buildings, villas, semi-detached villas and retail center's. MAG Park MBR City is an elegant linear community in MAG City. The neighborhood has dedicated land spaces for parks, clubhouses, mosques, retail, health, education and other public facilities. A 980 sq. m. central park is a part of the housing project along with kid’s play areas, jogging and cycling tracks, outdoor sports facilities, a horse racing track and swimming pools with cabanas. Amenities : Playground for children Swimming pool Round-the-clock security Retail outlets Ample parking space Walking & jogging tracks Parks & gardens Schools & nurseries Meydan Well Fit Cycling Track Locations nearby:- Al Khail Road (E44) 9 minutes away Al Quoz and Sobha Hartland Dubai 13 minutes away Dubai Mall and Safa Park 15 minutes away Dubai International Airport 24 minutes away Jumeirah Beach 19 minutes away Dubai Hills Mall 20 minutes away
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
