- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 1 550 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 330 AED
- Срок сдачи
- Q4 2030
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −27 900 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 1 550 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2030
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Antigua
- Здание
- Antigua 1
- Разрешение DLD
- 69885555915
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Eivan Properties proudly presents this 5-bedroom townhouse with a maid's room in Antigua 1, located within Damac Islands 2 in Al Yalayis 1. This townhouse is a good option for buyers looking for a larger home in a new master community. The property features 5 bedrooms, 7 bathrooms, and a maid's room, giving plenty of space for bigger families or those who simply prefer extra rooms for guests, work, or storage. Property Details * 5 Bedrooms * 7 Bathrooms * Maid's Room * Developed by DAMAC * Freehold Property * Handover: Q4 2030 Community Amenities * Crystal lagoons * Swimming pools * Landscaped parks * Walking and cycling tracks * Fitness facilities * Kids' play areas * BBQ and leisure spaces * Restaurants and cafés * Retail outlets * Gated community * 24/7 security Location Benefits * Easy access to Emirates Road (E611) * Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) * Near DAMAC Hills * Near Motor City * Near Dubai Sports City * Near Expo City Dubai * Near Al Maktoum International Airport (DWC) Why Buyers Are Looking at Damac Islands 2 * New off-plan community by DAMAC * Waterfront-inspired master development * Flexible payment plan * Freehold ownership * Suitable for both investors and end users
Расположение
Antigua 1, Damac Islands 2, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC