
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 709 AED
- Срок сдачи
- Q4 2030
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −42 552 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2030
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Antigua
- Здание
- Antigua 1
- Разрешение DLD
- 69885501815
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living in this exceptional 5-bedroom townhouse located in the prestigious DAMAC Islands community. This spacious and elegantly designed home offers the perfect blend of luxury, comfort, and lifestyle, ideal for families and investors seeking strong future value in one of Dubai’s most anticipated developments. Property Details: - 5 Bedrooms - 6 Bathrooms - Size : 2364 Sqft - Maid Room - Expected Handover On Q2 2030 Amenities: - Balcony - Barbecue Area - Built in Wardrobes - Central A/C - Covered Parking - Pets Allowed - Private Garden - Shared Pool - Security - Shared Spa - Shared Gym - Walk-in Closet - Children's Play Area Community Features: - Crystal Lagoons & Private Beach Access - Iconic Water Attractions – Jungle River & Aqua Dome - Floating Yoga Decks & Wellness Zones - Retail Boulevard, Cafes & Fine Dining - Landscaped Parks, Cycling & Walking Trails Investment Highlights: - Competitive pricing - High capital appreciation potential - Flexible payment plan - Ideal for both end-users & investors Antigua is positioned within DAMAC Islands 2, a planned waterfront district in Dubai characterised by lagoons, canals and landscaped green belts. Residents benefit from interconnected walking paths, bridges and boardwalks that link the villas to water features and parks. The community’s layout is designed to support convenient internal movement by car and on foot. Surrounding amenities within the wider Dubai area include schools, retail centres and healthcare facilities accessible by car via the main road network. Marina-style views, green open spaces and lagoon-front leisure areas create a distinct residential setting compared with more urban inland locations. The project’s master plan supports a balanced environment with both water-focused recreation and landscaped community zones.
Расположение
Antigua 1, Damac Islands 2, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














