- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 1 568 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 307 AED
- Срок сдачи
- Q4 2030
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Dubai Land · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 224 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 1 568 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2030
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Antigua
- Здание
- Antigua 1
- Разрешение DLD
- 69885555540
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * Location: Antigua 1, Damac Dubai Islands 2 * Total Size: 1568.2 sq. ft. * Bua Size: 2829.29 sq. ft. * Bedroom: 5 * Bathroom: 6 * Built-in Wardrobe * Walk-in Closet * Balcony/Terrace * Allocated Car Parking Payment Plan: * 20% Down payment * 55% During Construction * 25% On Handover Q4 2030 Amenities and Facilities: * Shared Spa * Community Hall * Retail Facilities * Indoor Swimming Pool * Gymnasium * Landscaped Gardens * Children's Play Area Connectivity: * 10-15 minutes Dubai Sports City * 10-15 minutes Motor City * 15-20 minutes Global Village * 25 minutes Business Bay * 20-25 minutes Mall of the Emirates * 25-30 minutes Dubai Marina * 25-30 minutes Palm Jumeirah * 25-30 minutes Downtown Dubai Antigua 1 is ideally located in Damac Islands 2, providing seamless access to major highways, business hubs, schools, and popular leisure destinations. Surrounded by waterfront views and lush landscapes, this island-inspired community offers a tranquil lifestyle with convenient connectivity to central Dubai.
Расположение
Antigua 1, Damac Islands 2, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC