- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 442 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 372 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −43 956 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 442 кв. фут (227 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Lofts
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
• Spacious 4-bedroom + maid’s room family home in Rukan 3 • Fully upgraded throughout with high-quality modern, elegant finishes • Bright and airy open-plan living and dining area • Closed spacious kitchen with sleek cabinetry and ample storage • Large sized bedrooms with built-in wardrobes • Dedicated maid’s room with ensuite • Landscaped large outdoor garden ideal for entertaining family and friends • Family-friendly environment with parks and walking paths swimming pools and gyms • Close proximity to reputable schools only 5 minutes drive from ranches primary & only 6 minutes drive to Gems Metropole school and also only 5 minutes away from the amazing Global Village. This beautifully upgraded home in Rukan 3 offers the perfect balance of comfort, style, and practicality. Designed for modern family living, it features spacious interiors, elegant upgrades, and a welcoming atmosphere throughout. Situated in a prime location close to schools and essential facilities, this property is ideal for families seeking space and convenience.
Расположение
Rukan Lofts, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
