- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 138 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 933 AED
На 5% выше типичного уровня для «Rukan · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Rukan · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 484 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 138 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
fam Properties proudly presents this spacious 3 bedroom + maid s townhouse in Rukan, offered as a tenanted investment opportunity in a well established, family friendly community. The property features a generous layout with three ensuite bedrooms, bright living spaces, and a path facing position offering added privacy. Property Details: Plot: 1,138.28 sq. ft. BUA: 1,507 sq. ft. 3 Ensuite Bedrooms Maid s Room 5 Bathrooms Spacious layout Path facing unit 2 Assigned Parking Spaces Tenanted unit Community Highlights: Gated, family friendly community Parks, walking & jogging paths Swimming pools, gym & kids play areas Retail centre with supermarket & daily conveniences
Расположение
Rukan 3, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
