- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 860 AED
На 6% выше типичного уровня для «Rukan · townhouse · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Rukan · townhouse · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 890 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 875 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут (56 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Located within the wider Rukan master development, this home offers an excellent balance of comfort, style, and accessibility, making it ideal for end users, families, professionals, and long term investors. Property Highlights 1 Bedroom | 2 Bathrooms Open concept kitchen with premium finishes Floor to ceiling windows providing abundant natural light Private garden, perfect for relaxation or entertaining Parking for 2 cars 1 in and 1 outdoor space Built in storage Vacant & Unfurnished Community Amenities Fully equipped community gym Swimming pool Children s play area Landscaped green spaces & walking paths Secure, family friendly gated community Enjoy a modern lifestyle surrounded by greenery, elegant architecture, and a strong sense of community. With its prime Dubailand location, smart layout, and attractive price point, Rukan 3 offers a lifestyle that is stylish, practical, and well connected. Modern design. Great location. The lifestyle you deserve at Rukan 3.
Расположение
Rukan 3, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
