- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 939 AED
На 5% выше типичного уровня для «Rukan · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Rukan · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 700 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This elegant townhouse offers a perfect blend of modern design, comfort, and convenience. Property Highlights Configuration: 3 spacious bedrooms Bathrooms: 4 contemporary bathrooms Balcony: Expansive corner balcony offering added privacy and open views, with no direct overlooking Kitchen: Stylish open-plan kitchen fitted with integrated appliances Furnishing: Tastefully furnished with modern, high-quality interiors Upgrades: Recently enhanced with premium finishes Parking: 1 allocated parking space Status: Vacant and ready for immediate occupancy Community Amenities Separate swimming pools for adults and children Fully equipped fitness center and modern gym facilities Beautifully landscaped green areas with shaded seating Designated BBQ and outdoor picnic areas Versatile open lawns for leisure and activities Dedicated jogging and cycling paths Safe and engaging children’s play zones Gated community with round-the-clock security and controlled access Nearby Destinations Global Village: 3.7 km Dubai Miracle Garden: 4.7 km Mudon Central Park: 2.8 km Golf Club: 7.4 km Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Mall: Approximately 20 minutes Dubai International Airport (DXB): Approximately 25 minutes
Расположение
Rukan 3, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
