- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 168 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 168 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −57 024 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 168 кв. фут (294 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917697071
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
This highly sought after layout offers a fantastic family home, prime location and in close proximity to the local amenities as well as Dubai British School.. Upon entering the property, you are welcomed by an entrance hall - with your study room to the right along with the maids room, stairs and downstairs bathroom ahead, and the open plan living & dining space to your left where the semi-closed kitchen is also situated. The first floor hosts all 3 primary bedrooms, each of which have en-suite bathroom access. The 2nd and 3rd rooms share a Jack & Jill styled bathroom, whilst the master boasts a private en-suite as well as a balcony. Originally launched in 2013, the Reem Community by Emaar is a modern development in the middle of a desert oasis with a focus on an outdoor leisure lifestyle. Reem features 2 communities: Mira (5 Phases) and Mira Oasis (3 Phases). Reem is close to other popular developments including Town Square, Arabian Ranches, Sustainable City and has several world-class golf courses in the neighbourhood along with the Arabian Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club & Global Village. Inspired by nature, the development is built around a large central park and features camping facilities, sand surfing, and camel riding trails. In addition, a residents clubhouse, restaurants, cafes, football, basketball and volleyball pitches, children's play areas, a skate park and an amphitheatre outdoor cinema residents will have direct access to jogging paths and the Al Qudra cycle path spanning over 80Km. The community includes only townhouses built with contemporary Spanish architecture and stylish interiors.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
