- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 551 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 352 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −45 918 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 551 кв. фут (237 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6918000301
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
XO Property are delighted to welcome to the market this 4 bedrooms + maids, Type G to the market in Mira Oasis 2. Available immediately, this vacant G is upgraded, fully extended, single row and situated in an ideal location with close proximity to the local amenities. - Mira Oasis 2 - Type G - 4 Bedrooms - Maids Room - Fully Extended - New Flooring - Whited-Out Carpentry - Glass Pergola Study - Available Now - 2,409 Plot - 2,551 BUA - Covered Parking for 2 Vehicles - Landscaped - Close Proximity to Amenities - Additional Storage Upgrades Upon entry to the villa, you are welcomed by a well lit entrance hall. The downstairs powder room is directly in front of the entrance situated under the staircase, to your left is the maids room and ahead is the extended, open plan living and dining space. The first floor consists of the 4 primary bedrooms, 2 of which boast an en-suite bathroom whilst the other 2 share a bathroom with a stand in shower in the hallway at the end of the corridor.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
