- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 948 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −53 064 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 948 кв. фут (274 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6916925514
Описание
- Mira 2 - Type 2E - BUA - 2549 SqFt - Plot - 2948 SqFt - 4 Bed + Maid - Private Pergola - Closed Kitchen - Well Maintained - Family Community - Vacant on Transfer Ideally positioned in close distance to the park, the home enjoys a peaceful and private setting with open green views. The popular layout offers a bright living and dining area that opens onto a large private garden set on a generous plot. A fantastic opportunity for families seeking a tranquil community lifestyle or investors looking for strong long-term potential in one of Dubai’s most desirable townhouse communities. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
