- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 593 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
На 6% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 674 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 593 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6918004089
Описание
- Mira Oasis 2 - Type G - BUA - 2551 SqFt - Plot - 2593 SqFt - 4 Bed + Maid - Abundance Natural Light - Close Distance to Pool and Park - Well Maintained - Family Community - Vacant Now Beautiful Type G villa in the highly sought-after Mira Oasis 3 community. This spacious family home features a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen, well-proportioned bedrooms, and a private landscaped garden, perfect for relaxing or entertaining. Positioned in a quiet, family-friendly location close to parks, swimming pools, and community amenities, this property offers an excellent opportunity for both end users and investors seeking a stylish home with strong long-term appeal in one of Dubai’s most popular villa communities. With covered parking and excellent access to schools and shopping nearby. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
