- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 435 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 437 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −43 830 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 435 кв. фут (226 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917705008
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This stunning 4 bedroom plus maid (Type G) townhouse is located in a perfect location Property Details: - Lovingly cared for, extremely well-maintained and in great condition - Bedrooms: 4 + Maids Room + comfortable living, dining and kitchen area - BUA: 2551 sq. ft - Type G - Larger than usual plot - Orientation: Single Row with plenty of privacy - Near to community amenities (gym, pool, parks) and a short walk away from the community center and nearby DBS School This remarkable 4-bedroom villa, accompanied by a maid's room, offers unparalleled comfort. The expansive main living area features a luminous kitchen with light tones seamlessly blending into a spacious open-plan layout, ideal for both relaxation and entertainment. Sunlit interiors via large glass sliding doors lead to a sprawling outdoor pool & garden, enhancing the villa's allure. Upstairs, four generously proportioned bedrooms with ample storage complement the luxurious master suite, boasting a sizable balcony overlooking the garden and private pool, alongside abundant closet space and a lavish bathroom with tub/shower. The Mira Oasis community is renowned for its picturesque park, winding walkways, and cycling trails, fostering a vibrant sense of belonging and exploration within the neighborhood. Boasting an array of premium recreational amenities including tennis and basketball courts, swimming pools, a shared gym, and lush parks, every family member is promised a fulfilling lifestyle. Furthermore, the Dubai British School (DBS) is located nearby, along with shops, cafes and great access to other areas of Dubai.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
