- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 593 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
На 6% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 674 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 593 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6918004089
Описание
The property is competitively priced according to the current market and viewings are highly recommended. Property Features: - Four Bedroom Townhouse - Maids Room - 2,593 sqft plot - Large Garden - Balcony - Vacant On Transfer - Swimming Pool, Kids Area, and Gym Nearby - 10 Minute walk to DBS Dubai British School Mira Located in Mira Oasis 2 by Emaar, this spacious 4-bedroom townhouse offers an exceptional lifestyle, particularly for families prioritising education and convenience. Mira Oasis is 20 minutes from Dubai Hills mall, 30 minutes from Dubai Mall and 30 minutes from DXB international Airport. The property is also a 10-minute walk to Dubai British School Mira and Mira Town Centre. The company offers personal attention and specialist knowledge to all its extended customers and works hard to build trust through transparency.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
