- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 432 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −43 362 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 409 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6918000301
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This stunning 4 bedroom plus maid townhouse has been tastefully upgraded and extended with thoughtful enhancements to further improve the layout and space. Property Details: - Bedrooms: 4 + Maids Room + comfortable living, dining and kitchen area - BUA: 2551 sq. ft - Type G - Orientation: Single Row with plenty of privacy, peace & quiet - Extended Patio and sunroom area - Upgraded flooring throughout - Master bedroom space extended - walk in wardrobe - Tenanted at market rate - Amazing community with plenty of nearby amenities This remarkable 4-bedroom villa, accompanied by a maid's room, offers unparalleled comfort. The expansive main living area features a luminous kitchen with light tones seamlessly blending into a spacious open-plan layout, ideal for both relaxation and entertainment. Sunlit interiors via large glass sliding doors lead to a sprawling outdoor pool & garden, enhancing the villa's allure. Upstairs, four generously proportioned bedrooms with ample storage complement the luxurious master suite, boasting a sizable balcony overlooking the gardel, alongside abundant closet space. The Mira Oasis 2 community is renowned for its picturesque park, winding walkways, and cycling trails, fostering a vibrant sense of belonging and exploration within the neighborhood. Boasting an array of premium recreational amenities including tennis and basketball courts, swimming pools, a shared gym, and lush parks, every family member is promised a fulfilling lifestyle.. The DBS (Dubai British School) is a short walk away, as is the community centre, supermarket, medical centre and much more!
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
