- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 559 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 719 AED
На 21% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 062 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 559 кв. фут (238 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917104852
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
Offering a spacious layout & modern finishes throughout, this home is ideal for both end users & investors seeking a move-in ready property. Property Details: * Type 2E Layout * Back to Back * 4 Bedrooms + Maids Room * 3 Bathrooms + Powder Room * BUA: 2,559 SqFt * Plot: 3,271 SqFt * Vacant on Transfer The ground floor has been thoughtfully upgraded to create a bright, open-plan living space. The property features a brand new Hacker kitchen with fully integrated appliances, complemented by high-quality flooring throughout. A sliding door has also been added adjacent to the dining area, allowing for additional natural light. Upstairs, the property offers well-proportioned bedrooms & a practical family layout, making it perfectly suited for modern living. Mira by Emaar is a gated community known for its landscaped parks, swimming pools, & family-friendly environment.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
