- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 511 AED
На 6% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −41 688 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 316 кв. фут (215 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917703500
Описание
- 4 Bed & Maid - Bright open-plan living and dining area - Modern semi-closed kitchen - Beautiful landscaped garden - Covered parking - BUA 2,550 Sqft - Plot Size 2,316.82 SqFt - Opposite Park & Pool - Quiet family community - Close to DBS School Beautiful and modern Type G villa located in the sought-after Mira Oasis 3 community. This spacious family home offers a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen, generously sized bedrooms, and a private landscaped garden ideal for outdoor living and entertaining. Situated in a quiet, family-friendly location close to parks, pools, and community amenities, the property is perfect for both end users and investors seeking comfortable community living. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
