- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 896 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 088 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −52 128 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 896 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 1
- Разрешение DLD
- 6917665421
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This stunning 4 bedroom plus maid's room townhouse offers the perfect blend of space, comfort and convenience, making it an ideal choice for families. Property Details: - Close to Pool and Park - 4 Bedrooms + maid's room Townhouse - A huge bedroom and a full bathroom on ground level - Master Bedroom with huge closet space and attached bathroom - Maids Room with attached bathroom - Closed Kitchen - Covered parking for 2 cars - Bathrooms: 4 - Emaar Community & Development - Private Garden - Balcony - Great location -Bright and Spacious Layout -Built in Wardrobes -Pets Allowed -Immaculate condition -Central A/C -Roads close by: Al Qudra road (D63), Emirates Road *Rented till May 2027 Amenities: -Community Swimming Pool -Community Gym -Barbeque Area -Walking & Biking Trails -Children’s Play Area -Communal Gardens -24/7 Security -Tennis, Squash & Basketball Courts -supermarket close by This property offers a spacious layout with the ultimate family lifestyle. As you step into the spacious living room, floor-to- ceiling windows flood the area with natural light, creating an inviting ambiance. It offers a large, expansive living and dining area, with a semi-closed kitchen, leading out to the spacious garden. Perfect for family gatherings and entertainment. On the ground floor you will also find the downstairs full bathroom with shower as well as the maid's room with attached bathroom.
Расположение
Mira Oasis 1, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
