- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 559 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 520 AED
На 7% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Reem · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 168 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 062 AED
- Управление
- −8 423 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 423 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 559 кв. фут (238 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917322469
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
- Mira 4 - Type 2E - 4 Bedrooms - Maids Room - Vacant Now - End Unit - Landscaped - 2,559 Sq Ft BUA - 2,842 Sq Ft Plot - Covered Parking for 2 Vehicles This fantastically maintained end unit offers to the market a readily available home with vacant status. Situated in the highly sought after Mira 4 cluster for its proximity to the entrance and community centre, along with it's larger park and additional amenities. Upon entry to the villa you are welcomed by the semi-open plan living/dining space, in addition to the semi closed kitchen. The downstairs also features the maids room as well as the 4th bedroom - which has a bathroom with shower adjacent to it. The first floor hosts the 3 primary bedrooms, all of which have en-suite. The 2nd and 3rd rooms share a Jack & Jill styled bathroom whilst the master boasts a private en-suite. In addition to this the master has a walk-in-wardrobe and balcony.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
