- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 506 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 027 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Mudon · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −63 108 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 506 кв. фут (326 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65280719873
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
No Agents Please, Direct Buyers Only !! This beautifully designed family home offers bright and airy interiors with floor-to-ceiling windows throughout, allowing an abundance of natural light to flow into every room. Featuring spacious living areas, contemporary finishes, and a landscaped private garden, this townhouse is perfect for families seeking comfort, style, and a vibrant community lifestyle. Property Features: 4 Spacious Bedrooms 5 Modern Bathrooms Plot Size: 3,505.69 Sq. Ft. Landscaped Private Garden Bright & Spacious Living Area Floor-to-Ceiling Glass Windows Excellent Natural Light Throughout 2 Covered Parking Spaces Community Amenities: Residents of Mudon enjoy access to: Swimming Pools Basketball Courts Multi-Sports Courts & Pitches Cycling & Jogging Tracks Parks & Landscaped Gardens Fitness First Gym Schools & Family-Friendly Facilities Prime Location: 5 Minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 15 Minutes to Dubai Hills Mall 15 Minutes to Al Maktoum International Airport 25 Minutes to Dubai International Airport 25 Minutes to Downtown Dubai Arabella 3 is a peaceful and family-oriented townhouse community known for its modern architecture, spacious layouts, and lush green surroundings. Located within Mudon, residents enjoy a balanced lifestyle with easy access to major highways, schools, retail destinations, and leisure attractions across Dubai.
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
