- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 964 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 712 AED
На типичном уровне для «Mudon · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Mudon · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,5%
Чистая доходность · Оценка
9,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 352 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 964 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mudon Views 4
- Разрешение DLD
- 7178405638
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**For Sale: 2 Bedroom Apartment in Mudon Views 4, Al Hebiah Sixth, Dubai** Price: AED 1,650,000 Size: 964.45 sq.ft Furnishing: Unfurnished Bathrooms: 2 View: Community View This 964.45 sq.ft residence offers a comfortable and contemporary living space, ideal for families and professionals seeking quality and convenience in one of Dubai s most sought after communities. The apartment features two bathrooms and an expansive balcony overlooking the peaceful community, providing a serene environment. The unit comes unfurnished, allowing you the flexibility to personalize and design your home to your taste. **Key Amenities Include:** Built in Wardrobes Private Pool Laundry Room Balcony Basement Parking Pets Allowed Elevator Access Vastu compliant Design Gated Community with 24/7 Security Garage Shared Gym and Swimming Pool Central Air Conditioning Covered Parking Barbecue Area Elegant Lobby Dining Facilities within the Building Children s Play Area and Children s Pool **Location Advantages:** This property benefits from excellent connectivity and proximity to key destinations including Mall of The Emirates, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Al Maktoum International Airport, and Emirates Road, ensuring ease of access to shopping, transportation, and entertainment hubs. Developed by Dubai Properties, Mudon Views 4 embodies quality and reliability, making it an excellent investment opportunity or a comfortable family home. **About fam Properties:** *Invest in your future with this exceptional Mudon Views 4 apartment where community, comfort, and convenience meet.*
Расположение
Mudon Views 4, Mudon Views, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
