- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 689 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 524 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,7%
Чистая доходность · Оценка
15,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 402 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 689 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mudon Views 4
- Разрешение DLD
- 7178399340
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: 1 Bedroom Apartment in Mudon Views 4, Al Hebiah Sixth, Dubai** Price: AED 1,050,000 | Size: 689 sqft | Unfurnished | 1 Bathroom | Community View **Property Highlights:** Spacious 689 sqft layout with high floor and community views One well appointed bathroom Unfurnished, offering a blank canvas to personalize your home Vastu compliant design ensuring harmony and positive energy Fully fitted kitchen appliances and pantry **Comprehensive Amenities Include:** Built in wardrobes and walk in closet Private balcony, garden, and pool Private gym and shared fitness centre Study room, laundry room, storage room, and driver room Pets allowed within the community Elevator access and covered garage parking Central air conditioning and electricity supplied Security and concierge services ensuring safety and convenience Children's play area and children's pool Barbeque area, lobby in building, and dining facilities **Location Advantages:** Proximity to Mall of The Emirates, ideal for shopping and leisure Easy access to Sheikh Mohammad Bin Zayed Road and Emirates Road Close to Al Maktoum International Airport for international connectivity This apartment is perfect for investors seeking a property with excellent rental potential or buyers looking for a comfortable residence in a well established community. **About fam Properties:** *Invest in your future with this exceptional property in Mudon Views 4 where quality, comfort, and community come together.*
Расположение
Mudon Views 4, Mudon Views, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
