- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 764 AED
На 5% выше типичного уровня для «Mudon · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Mudon · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 334 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 301 050 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 963 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mudon Views 4
- Разрешение DLD
- 7178404886
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Offered by White and Co, this stunning 2 bedroom apartment sits on the top floor of Mudon Views 4, boasting sweeping unobstructed views, plenty of natural light, and a generous open layout. Vacant on transfer and fully furnished, it's the perfect turnkey option for homeowners and investors alike. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Top Floor Vacant on Transfer Fully Furnished 963.48 sq.ft. Large Balcony with Panoramic Open Views Open Plan Kitchen Fitted Wardrobes Walk in Closet Laundry Room Central Air Conditioning 1 Covered Parking Space Immaculately Presented Community Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym Kids' Pool & Play Area Landscaped Gardens BBQ Area Grand Lobby 24/7 Gated Security Pet Friendly Community Visitor Parking Prime Location Mudon Views delivers a calm, family friendly lifestyle with quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road, and Al Maktoum International Airport.
Расположение
Mudon Views 4, Mudon Views, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
