- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 764 AED
На 5% выше типичного уровня для «Mudon · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Mudon · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 334 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 301 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 963 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mudon Views 4
- Разрешение DLD
- 7178404886
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Presented by fam Properties, this exceptional 2 bedroom apartment is located on the highest floor of Mudon Views 4, offering breathtaking open views, abundant natural light, and a spacious layout. Vacant on transfer and fully furnished, this home is ideal for both end users and investors seeking a move in ready property. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Highest Floor Vacant on Transfer Fully Furnished 963.48 sq.ft. Spacious Balcony with Stunning Open Views Open Plan Kitchen Built in Wardrobes Walk in Closet Laundry Room Central Air Conditioning 1 Covered Parking Space Well Maintained Community Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Pool & Play Area Landscaped Gardens Barbecue Area Elegant Lobby 24/7 Gated Security Pet Friendly Community Visitor Parking Prime Location Mudon Views offers a peaceful family oriented lifestyle with excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road, and Al Maktoum International Airport. Residents enjoy easy access to schools, supermarkets, restaurants, parks, and major destinations across Dubai. Developed by Dubai Properties, Mudon Views is one of Dubai's most established communities, combining quality construction, green open spaces, and strong investment potential.
Расположение
Mudon Views 4, Mudon Views, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
