- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 355 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 371 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Mudon · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −60 390 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 355 кв. фут (312 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 2
- Разрешение DLD
- 65277167244
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
NO AGENTS PLEASE! Sale Price AED 4.600,000 Unit Highlights: - 4 Bedrooms plus Maid room - 5 Bathrooms - Semidetached - Large Plot 3,354.68 Sq Ft - Vacant on transfer There is a load of noteworthy characteristics that come together to add a delightful touch to this home. It has a rear garden thats perfect for sipping away those pleasant summer nights, 3 bedrooms including a master bedroom, a family room, a maieds room, and a spacious semi-open kitchen. The community has swimming pools and a fully compliant children's pool for enjoying a dip on a hot day. Youve got a children's playground, a health club, a tennis court, a jogging track, and a park for your leisure and health-related interests.
Расположение
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
