- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 020 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 275 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Mudon · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −54 360 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 020 кв. фут (281 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65280720773
Описание
- Owner Occupied - Vacant in October - End Unit - Large Plot - Well Maintained - Maids Room - Close To Pool and Park - Fantastic family orientated community - Contemporary G+1 Design - Downstairs Bedroom Mudon is a family-oriented community known for its peaceful atmosphere, well-planned neighborhoods & strong community feel. With landscaped parks, walking & cycling paths & community centers, it encourages an active & social lifestyle. The area features contemporary villas & townhouses designed for modern living, combining comfort, practicality & open-plan layouts. Nearby schools, retail outlets & leisure facilities add convenience, while its location provides easy access to major roads, making commuting simple and efficient. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
