- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 149 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 602 AED
На 35% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −38 682 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 149 кв. фут (200 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6945324249
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
- 4 Bed + Maid's Single Row - Fully Upgraded - Vacant on Transfer - Contemporary G+2 Layout - 3,343 Sq. Ft. BUA - Walking Distance to Schools - Ref: L-235199 Beautifully upgraded throughout, this contemporary G+2 home offers spacious open-plan living, a high-specification kitchen, landscaped garden and four en-suite bedrooms with private balconies. Ideally positioned within walking distance of Hartland International School and North London Collegiate School, it is the perfect family home. Sobha Hartland is one of Dubai's most prestigious communities, just 5 minutes from Downtown Dubai, Business Bay and DIFC, with parks and cafés on your doorstep. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
