- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 405 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −44 406 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 467 кв. фут (229 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6945326833
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Featuring spacious interiors, a private elevator, and a functional layout, this 4-bedroom + maid’s home is ideal for both end-users and investors. Property Features: • 4 Bedrooms • Total 6 Bathrooms • Private Elevator • G+2 Layout • Maid’s Room Ensuite • Laundry Room • Bright and spacious living & dining areas • Spacious Private Terrace Community & Hartland Views • Well-maintained unit Advantageously located in Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), this address delivers a premium lifestyle just minutes from Downtown Dubai and Business Bay, blending urban convenience with a calm, community-focused environment. Nearby locations: • Walking distance to the clubhouse and community amenities • 3 minutes to Hartland International School • 10 minutes to Downtown Dubai • 10 minutes to Business Bay • Surrounded by lush parks, green corridors, and landscaped community spaces Community Features: • Swimming Pool & Fully Equipped Gym • Dedicated Kids’ Play Areas • 24/7 Security & Controlled Access • Family-Friendly Exclusive Community Living
Расположение
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
