- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 744 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 061 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −49 392 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 744 кв. фут (255 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6945325591
Описание
- 4 Bedroom + maids - 5 Bathroom - Plot - 2,744.26sqft - BUA - 3,303sqft - Furnished The ground floor features a large open plan living and dining area, closed kitchen & maids room. The master bedroom and 1st guest bedroom completes the first floor. On the second floor you will find the 3rd & 4th bedroom along with a large laundry & storage room. Floors are easily accessible via the elevator. Surrounded by green landscaping canals, tree-lined walkways, lagoons, and linear parks. Key amenities include international schools, retail venues, restaurants, sports and recreation facilities. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
