- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 182 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 529 AED
На 4% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −39 276 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 182 кв. фут (203 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover one of the finest townhouse opportunities currently available in Sobha Hartland Estate. This exceptional G+2, 4-bedroom townhouse is offered at the best-priced unit in the community, combining outstanding value within one of Dubai's most prestigious residential addresses. The residence has been thoughtfully designed offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy for family living. Bright open interiors, generous living and dining spaces, and large windows create a welcoming atmosphere filled with natural light throughout the day. Property Features - Exclusive Listing - Best-Priced Townhouse - 4 Bedrooms + Maid's Room - 6 Bathrooms - G + 2 Layout - Private Elevator - Plot: 2,182.92 Sq.Ft. - BUA: 3,235 Sq.Ft. - Vacant on Transfer - Bright Open Living & Dining Areas - Multiple Private Terraces - Community & Hartland Views Residents enjoy a gated family community just minutes from Downtown Dubai, with international schools, parks, cycling tracks, the clubhouse, cafés, and world-class amenities all within easy reach. Sobha Hartland Specialist
Расположение
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
