- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 236 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 410 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −58 248 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 236 кв. фут (301 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6945326467
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with contemporary finishes and generous living spaces, this elegant residence offers the perfect balance of comfort, privacy, and sophistication within one of Dubai’s most desirable communities. Unit Details: * 4 Bedrooms + Maid’s Room * Open & Fully Fitted Kitchen * 6 Bathrooms * Built-up Area: 3,236 sq. ft. * Plot Area: 2,183 sq. ft. * 2 Parking Spaces * Unfurnished Features & Amenities: * Balcony * Maid’s Room * Walk-in Closet * Built-in Wardrobes * Storage Areas * Kitchen Appliances * Covered Parking * Double Glazed Windows * Shared Gym * Sauna & Steam Room * Barbecue Area * Children’s Play Area * Maintenance Staff * 24/7 Security * Pet Friendly * Vastu Compliant Sobha Hartland Estates is a premium residential community in Mohammed Bin Rashid City, offering a peaceful lifestyle surrounded by lush landscapes, modern amenities, and excellent connectivity. Residents enjoy easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Business Bay, and major road networks. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
