- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 600 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 077 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 125 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 800 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 600 кв. фут (242 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69709063998
Описание
This modern family home offers generous living spaces, plenty of natural light, stylish finishes, and added privacy as an end unit. Ideally located within Dubai South, the community offers excellent connectivity, green surroundings, and convenient access to schools, retail, and major road networks, creating the perfect balance of modern living and everyday convenience. Property Details: • 4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms • Corner / End Unit • BUA: 2,739.84 Sq Ft • Plot: 2,600 Sq Ft • 2 Covered Parking Spaces • Near Handover • Price: AED 2,600,000 An excellent opportunity for families or investors looking for a spacious home in a growing community.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
