- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 601 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 000 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 818 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 601 кв. фут (242 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69709062873
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
With a built-up area of approximately 2,600 sq.ft, this spacious townhouse is thoughtfully designed for contemporary family living, featuring open-plan interiors, private outdoor spaces, and high-quality finishes throughout. Property Features: 4 Bedrooms Modern open-plan living and dining area Contemporary kitchen with premium finishes Spacious bedrooms with built-in wardrobes Private outdoor garden space Dedicated parking Bright interiors with excellent natural light Project Highlights: Handover: December 2026 Boutique development with only 20–24 townhouses Attractive payment plan available Developed by Wellington Developments Strong capital appreciation potential 30/70 Payment Plan 70% on Handover Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Padel Tennis Court Children's Play Area Landscaped green spaces Family-friendly environment Location Benefits: 10 minutes to Expo City 15 minutes to Al Maktoum International Airport Easy access to major highways and key destinations across Dubai A rare opportunity to secure a spacious townhouse in a low-density community with limited inventory and excellent future growth potential. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
