- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 601 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 000 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 818 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 601 кв. фут (242 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69709063998
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
An exceptional opportunity to own a spacious and elegantly designed home in South Park Residences by Wellington Developments. This premium 4-bedroom residence offers generous living spaces, modern layouts, and high-quality finishes perfect for families seeking comfort, privacy, and long-term value. Property Features: • 4 Spacious Bedrooms (All Ensuite Cabinet) • 5 Modern Bathrooms • Large Living & Dining Area • Contemporary Kitchen • Maid’s Room • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Spacious Balcony • 2 Dedicated Parking Spaces • Total Area: 2,601 Square Feet • Ready Soon Why Buy This Property? • Exclusive Deal – Competitive price for a premium-sized unit • Spacious Layout – Ideal for families needing comfort and privacy • High Investment Potential – Strong rental demand in the area • Quality Development – Built by a reputable developer • Modern Community Living – Secure and family-friendly environment • Great Capital Appreciation – Excellent long-term value • Flexible Interior Design Opportunity – Unfurnished to customize your dream home This is a rare chance to secure a large 4-bedroom residence in a sought-after development before handover.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
