- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 600 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 019 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 118,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −46 800 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 600 кв. фут (242 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69709061988
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated family living in this exclusive 4-bedroom townhouse located in South Park Residences, one of Dubai South’s most promising boutique communities. With only 23 limited townhouses in the entire development, this home offers a rare blend of space, privacy, and modern design. Step into a beautifully planned interior featuring 2600.88 sqft of built-up area, designed with bright open spaces, floor-to-ceiling windows, and a contemporary layout ideal for modern families. The home includes a spacious living and dining area, an elegantly fitted kitchen, well-sized bedrooms, and thoughtfully designed bathrooms with premium finishes. Enjoy indoor–outdoor living with your private garden, perfect for relaxing, entertaining, or creating your own green retreat. The townhouse also offers secure covered parking and is set within a safe, family-friendly gated community. South Park Residences benefits from its strategic location in Dubai South, with easy access to major highways, Al Maktoum International Airport, and the vibrant urban lifestyle evolving around Expo City Dubai. Residents also enjoy landscaped community areas, recreational spaces, and a peaceful living environment away from the noise of the city. This exclusive townhouse is ideal for families seeking space, comfort, and a long-term investment in a rapidly developing district.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
