- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 776 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 464 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −31 968 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 776 кв. фут (165 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69709062498
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
South Park Residence Brand new 4br+maids All ensuite Large living and dining area Open kitchen Kitchen with appliances Private garden Builtin wardrobes With rooftop access Shared amenities 2 car parks 30/70 payment plan Handover Q4 2026 Launched in 2004, Dubai Industrial City (DIC) is one of the UAE’s largest manufacturing and logistics hubs. Spanning 55 sq. km., the business zone provides a comprehensive, cost-competitive ecosystem for light to medium manufacturing, warehousing, and tradePart of the TECOM Group, DIC provides tailored services to help companies scale rapidly, acting as an enabling ecosystem that houses over 700 operational businesses Located near Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, it offers immediate access to Abu Dhabi, the Northern Emirates, Oman, and Saudi Arabia.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
