- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 861 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 370 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 498 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 861 кв. фут (173 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wellington Developments
- Проект
- South Park Residences
- Разрешение DLD
- 69748612632
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
4-Bedroom Villa for Sale | South Park Residences by Wellington Residences by Wellington, a modern residential community in the heart of Dubai Industrial City. Thoughtfully crafted with elegant architecture, spacious interiors, and seamless indoor-outdoor connectivity, this home offers the perfect balance of comfort, privacy, and functionality. Featuring a striking modern façade, expansive floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces, the villa is designed to maximize natural light while creating a welcoming environment for family living. Property Features: 4 Spacious Bedrooms Private Balcony & Outdoor Terrace Landscaped Garden Area Ground-Floor Private Patio Covered Parking Contemporary Architectural Design Large Glass Windows for Natural Light Outdoor Seating Areas with Planters Barbecue Area Provision Road & Garden Views Community Amenities: Swimming Pool Landscaped Green Spaces Family-Friendly Environment Walking Paths & Sidewalks Modern Community Infrastructure Well-Planned Internal Road Network 70:30 Payment Plan About South Park Residences Developed by Wellington Developments, South Park Residences is a thoughtfully planned villa community offering a modern lifestyle within a tranquil residential setting. The development combines contemporary architecture with landscaped surroundings, creating a vibrant environment for families seeking space, comfort, and connectivity. Located in Dubai Industrial City, residents enjoy convenient access to major highways and key destinations across Dubai, making daily commuting seamless while benefiting from a peaceful community atmosphere. An excellent opportunity for both end-users and investors seeking a modern villa within a growing residential destination.
Расположение
South Park Residences by Wellington, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
