- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 635 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 784 AED
На 7% выше типичного уровня для «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −47 430 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 635 кв. фут (245 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Camelia 2
- Разрешение DLD
- 69205230337
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: - Vacant - Landscaped - 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - Maids Room - Type 1E - Internal Location: - BUA 2,150 sqft Approx - Plot size approx 2,600 sqft - Light and Bright Internally - One Bedroom Downstairs - Top Condition - 1 Min Walking Distance to Pool and Park - Dear Fellow Soldiers Let me handle this as a solo one..!!! This stunning 4-bedroom townhouse offers modern living with a touch of luxury. The open-plan layout features a bright and spacious living area, a contemporary kitchen with premium fittings, and large windows that allow natural light to flood the home and a guest bedroom to complete the downstairs. Upstairs, you'll find 2 bedrooms sharing a bathroom as well as the master bedroom, en-suite with a walk-in closet. Camelia residents enjoy access to top-tier amenities, including swimming pools, parks, and walking trails, all within a safe and secure neighbourhood. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.-
Расположение
Camelia 2, Camelia, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
