- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 540 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 654 AED
На типичном уровне для «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −45 720 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 540 кв. фут (236 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Camelia 2
- Разрешение DLD
- 69205235942
Удобства
- Балкон
Описание
X space real estate offers you this residence available for sale located in Camelia Townhouses, Arabian Ranches II. Property Details: 4 bedroom townhouse. 4 bathrooms. Unfurnished. Community view. Spacious balcony. Built-In Wardrobes. Living And Dining Area. Covered parking. Additional Features: Maid’s Room. Spacious Open-Plan Kitchen. Landscaped Garden. Gated Community. Amenities for residents: Large Lakes. International Sized Polo Fields. Full-size Tennis Courts. Half-size Basketball Courts. Renowned Schools & Institutions. Lush Green Parks & Landscaped Gardens. Golf Club. Skate Park. Ranches Souk. Fitness Centre. Healthcare Facilities. Camelia Townhouses at Arabian Ranches II by Emaar Properties offer a contemporary family lifestyle within a beautifully designed desert-themed community spanning 1,650 acres. The homes are designed with light tones, large windows, and clean architectural lines, creating bright and spacious interiors ideal for modern living. The community is thoughtfully planned around family well-being, offering a balanced lifestyle with access to parks, retail, and leisure destinations. Conveniently located with access to Al Qudra Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents can reach key destinations such as Dubai Marina, Downtown Dubai, and major city attractions within approximately 20 minutes.
Расположение
Camelia 2, Camelia, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
