- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 528 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Arabian Ranches 2 · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −53 010 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 945 кв. фут (274 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Camelia 1
- Разрешение DLD
- 69208734484
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Camelia at Arabian Ranches 2 is a contemporary townhouse community offering a perfect blend of modern design, comfort, and family-friendly living. Featuring stylish 3- and 4-bedroom townhouses, Camelia is known for its elegant architecture, open-plan layouts, and high-quality finishes. Residents enjoy access to beautifully landscaped parks, swimming pools, children’s play areas, and dedicated walking and cycling tracks. Located within the prestigious Arabian Ranches 2 master development, Camelia provides a peaceful suburban lifestyle while remaining well-connected to major road networks, schools, retail centers, and leisure destinations. Ideal for families and investors alike, Camelia delivers a vibrant community atmosphere in one of Dubai’s most sought-after residential areas. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
Camelia 1, Camelia, Arabian Ranches 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
